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Familias apuestan por terrenos con parques y zonas para mascotas en Carabayllo
Una nueva propuesta urbanística promueve la vida activa y familiar en un distrito en crecimiento, con espacios pensados para disfrutar y emprender.
El crecimiento descentralizado de Lima Metropolitana encuentra en Carabayllo un claro ejemplo de evolución urbana. Impulsado por mejoras en conectividad, nuevos servicios y desarrollos planificados, este distrito se perfila como uno de los polos inmobiliarios más dinámicos del norte de la ciudad.
La transformación de Carabayllo no es reciente, pero sí se ha intensificado. Vías como la avenida Túpac Amaru, la ampliación del Metropolitano hasta Chimpu Ocllo y la futura conexión con la Línea 1 del Metro han reducido considerablemente los tiempos de traslado. Proyectos como la Vía Expresa Sur permiten llegar hasta San Juan de Miraflores en apenas 45 minutos, sin peajes. Estos avances están generando un entorno propicio para vivir, emprender o invertir.
Este cambio se refleja en las cifras. Según datos de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), el precio promedio del metro cuadrado en Lima Norte subió un 13.9% en 2024, pasando de S/ 3,070 en enero a S/ 3,497 en diciembre. La tendencia marca una revalorización sostenida, especialmente en distritos con capacidad de expansión.
En este contexto, Menorca Inversiones reporta un crecimiento del 16% en su proyecto «Lirios de Carabayllo» durante los primeros meses del 2025. Este desarrollo ofrece lotes desde 90 metros cuadrados en una comunidad planificada con diez parques, gimnasio al aire libre, parque mirador y espacios para mascotas. La propuesta busca no solo satisfacer la demanda habitacional, sino también promover un estilo de vida familiar, saludable y autosostenible.
«El acceso rápido a distintas zonas de la ciudad ha hecho de Carabayllo una de las opciones más atractivas para vivir en Lima Norte», señaló Manuel de la Barrera, gerente central comercial de Menorca Inversiones. El ejecutivo destaca que no se trata únicamente de vender terrenos, sino de construir comunidad mediante espacios equipados que eleven la calidad de vida.
Aparte de la mejora en infraestructura, la llegada de servicios como supermercados, centros educativos, clínicas y espacios recreativos ha permitido elevar el estándar urbano. Esto ha favorecido el desarrollo de proyectos inmobiliarios con un enfoque integral, en los que tanto el diseño urbano como el equipamiento comunitario son parte del valor agregado.
El distrito también representa una oportunidad única para quienes buscan un modelo mixto de vivienda y emprendimiento. Cada vez más familias optan por adquirir terrenos que permitan construir una casa con espacios comerciales integrados, lo cual es particularmente valioso en un entorno que todavía dispone de áreas disponibles para desarrollos ordenados.
Uno de los atributos que destaca en Carabayllo es su apuesta por un urbanismo consciente. Lejos de promover una expansión desorganizada, se observa una planificación que integra zonas verdes, espacios de encuentro y equipamiento básico, en línea con un modelo de ciudad sostenible y de largo plazo.
Menorca Inversiones, con más de 25 años en el rubro de habilitación urbana, ha contribuido al crecimiento ordenado de distritos como este, sumando más de 21 mil familias beneficiadas en todo el país. Su propuesta se sostiene en principios de sostenibilidad, planificación y compromiso con el desarrollo local.
