Empleo en construcción marca récord histórico en Lima

El sector construcción en el Perú registró una expansión a doble dígito durante el primer trimestre de 2026, logrando acumular once meses consecutivos de resultados favorables. Según el Informe Económico de la Construcción (IEC) N.° 100 presentado por la CAPECO, este desempeño representa el nivel más alto de los últimos cinco años, excluyendo el periodo atípico de 2021. Esta tendencia ascendente se sustenta en la recuperación de la obra pública y la resiliencia de la inversión privada, factores que posicionaron a esta actividad como la de mayor crecimiento en la economía nacional durante el mes de febrero.

Guido Valdivia, vicepresidente ejecutivo de la CAPECO, destacó que el dinamismo sectorial ha sido fundamental para que el Producto Bruto Interno nacional alcance tasas de expansión no vistas desde 2022. Las proyecciones para el cierre de marzo sugieren que el crecimiento podría aproximarse al 15%, impulsado por el consumo de cemento y el avance físico de obras en diversas regiones.

¿Cuál fue el impacto de la inversión pública en las regiones?

La ejecución presupuestal en infraestructura alcanzó niveles récord en los primeros tres meses del año, con un incremento global del 8.1% en comparación con el mismo periodo de 2025. Tanto los gobiernos regionales como los locales mostraron un avance significativo, con tasas de 22.3% y 17.8% respectivamente. En contraste, el gobierno nacional experimentó una contracción del 3.6%. “Estamos viendo un desempeño particularmente sólido del sector construcción, impulsado tanto por la obra pública como por la inversión privada», señaló Valdivia.

¿Cómo evoluciona la inversión privada y el crédito?

La inversión privada mantiene una trayectoria positiva, apoyada principalmente por la actividad minera que suma nueve meses de alza ininterrumpida. Aparte de este factor, el uso del mecanismo de Obras por Impuestos y la vitalidad del mercado hipotecario han sido determinantes. En los últimos doce meses, el saldo de los créditos para vivienda superó los S/ 17 mil millones. Por otro lado, el empleo sectorial en Lima Metropolitana alcanzó un hito histórico al registrar más de 457 mil trabajadores activos, consolidando diecinueve trimestres de crecimiento constante en la contratación de mano de obra.

¿Qué obstáculos amenazan el desarrollo inmobiliario?

A pesar de las cifras récord, persisten desafíos estructurales que podrían frenar el ritmo de expansión. Entre las principales preocupaciones del gremio se encuentran las trabas administrativas a nivel municipal, las cuales dificultan el inicio de nuevos proyectos inmobiliarios y limitan la oferta de vivienda formal. Asimismo, se ha reportado un incremento en el precio de materiales básicos de construcción debido a dificultades en el abastecimiento de combustibles. El vocero de la CAPECO enfatizó que es imperativo resolver estas barreras para no comprometer la recuperación económica del país.

¿Cuáles son las metas de crecimiento para el cierre de año?

Las expectativas para lo que resta de 2026 son optimistas tanto para el sector público como para el empresarial. Si bien el Ministerio de Economía y Finanzas estima una expansión anual del 5%, los representantes de las empresas constructoras anticipan que sus operaciones crecerán en un 6.3%. Valdivia concluyó que el sector ya es un motor consolidado, pero aclaró que «es clave resolver las trabas que aún limitan la ejecución de proyectos». Es más, el mantenimiento de esta tendencia dependerá de la estabilidad de los precios de insumos y de la continuidad de las inversiones en los grandes proyectos mineros e infraestructura vial.