El crecimiento de la construcción y el reto de las oportunidades perdidas

La Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO) presentó su 83° Informe Económico de la Construcción (IEC), destacando el crecimiento sostenido del sector en el corto plazo. Durante octubre de 2024, la construcción cerró con un incremento del 7.5%, impulsado por un aumento del 20.5% en obras públicas, alcanzando un crecimiento acumulado del 4.5% entre enero y octubre. Sin embargo, persisten desafíos estructurales que amenazan la sostenibilidad de este avance.

Obras públicas e inversión insuficiente

Aunque las obras públicas dinamizan el sector, solo se ejecutará el 68% del presupuesto asignado al cierre del año, dejando S/22 mil millones sin invertir. Guido Valdivia, Director Ejecutivo de CAPECO, advirtió que este subejercicio limita el impacto positivo de las obras y pone en riesgo el crecimiento a mediano plazo. Asimismo, la inversión minera, clave para el desarrollo de infraestructura, enfrenta trabas que necesitan soluciones estratégicas.

Dinamismo en el mercado habitacional y desafíos para la Vivienda Social

El mercado habitacional muestra un incremento notable, con un aumento del 43.7% en ventas en Lima Metropolitana durante el tercer trimestre. Sin embargo, los proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) enfrentan resistencia de algunas municipalidades, complicando su implementación y afectando el acceso a viviendas asequibles. CAPECO resalta la necesidad de políticas sólidas para fomentar la sostenibilidad de la VIS.

Infraestructura y planificación estratégica

El informe subraya la importancia del Megapuerto de Chancay como un eje logístico regional. No obstante, CAPECO advierte sobre el riesgo de sobreoferta portuaria y la urgencia de fortalecer la conectividad terrestre hacia el puerto. Proyectos como el Tren a Chosica y la Vía Expresa Sur también fueron evaluados. Mientras que el tren promete aliviar la demanda de transporte en el este de Lima, la actual propuesta de la vía expresa enfrenta críticas por soluciones ineficientes que podrían generar embotellamientos.

Hacia un desarrollo sostenible

CAPECO enfatizó la necesidad de evitar errores del pasado y aprovechar el actual ciclo de oportunidades con planificación e inversión responsables. Valdivia recordó la importancia de apostar por la infraestructura y la Vivienda Social como pilares esenciales para el progreso económico y social del Perú. El informe concluye con un llamado a la colaboración entre el Estado, el sector privado y la sociedad para consolidar un sector construcción más dinámico y sostenible.