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Construcción en Perú: cómo va el sector tras el primer cuatrimestre
Pese a la caída en abril, el balance del primer tercio del año es positivo.
El sector construcción ha cerrado el primer cuatrimestre del 2025 con un crecimiento acumulado del 3 %, a pesar de registrar en abril una contracción de 2.9 %, según el más reciente Informe Económico de la Construcción (IEC) elaborado por la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO).
Este retroceso en abril se explica principalmente por una caída de 8.7 % en la ejecución de obra pública. Sin embargo, los resultados del primer trimestre —cuando el sector creció 5.3 % de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI)— han permitido que la actividad constructora mantenga un balance positivo en lo que va del año.
Pese al buen arranque, los analistas advierten que será complejo alcanzar las metas anuales proyectadas: el Banco Central de Reserva (BCR) estima un crecimiento del 3.8 %, mientras que el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) proyecta un 4.1 %. La evolución de la inversión pública y la confianza empresarial serán factores clave en el cumplimiento de estos objetivos.
Entre los indicadores positivos, destaca el dinamismo del crédito hipotecario. Entre abril de 2024 y marzo de 2025, el número de créditos desembolsados creció 16.4 %, mientras que el monto otorgado aumentó 27.4 %, lo que refleja una mayor demanda por vivienda y una oferta bancaria activa.
Asimismo, la inversión minera mostró un avance de 6.1 % en el mismo periodo, aportando al impulso de proyectos vinculados al sector. En cuanto al empleo, Lima Metropolitana registró un incremento de 9.2 % en el trimestre móvil febrero – abril 2025, lo que confirma el aporte de la construcción a la generación de puestos de trabajo.
Por el lado de los costos, los precios de los materiales de construcción y de las viviendas se han mantenido estables hasta el mes de abril, favoreciendo una mayor previsibilidad para empresas y compradores.
En cuanto a las expectativas del sector empresarial, el Banco Central de Reserva (BCRP) señala que, si bien estas se han contraído ligeramente en mayo, el escenario continúa siendo optimista por undécimo mes consecutivo. Esta visión contrasta con los bajos niveles de respaldo ciudadano hacia el Poder Ejecutivo y el Congreso de la República, que alcanzan mínimos históricos.
El informe de CAPECO sugiere que, para sostener el crecimiento del sector en los próximos meses, será crucial agilizar la ejecución de la inversión pública y mantener condiciones favorables para el financiamiento de vivienda. Además, la evolución de factores externos —como la demanda global de minerales y el contexto político local— jugará un rol determinante en el desempeño de la construcción en la segunda mitad del año.
